I nostri servizi

HBIM Kickstart


Chiarezza tecnica prima di entrare in cantiere

Nei progetti su edifici esistenti — palazzi storici, residenze di pregio, boutique hotel — partire senza regole chiare significa rischio di varianti, rallentamenti e costi non previsti.
HBIM Kickstart è il servizio pensato per mettere ordine prima di iniziare la modellazione e, soprattutto, prima di impegnare budget e tempi di cantiere.

Analizziamo i rilievi disponibili (nuvole di punti, fotografie, DWG) e verifichiamo cosa è realmente affidabile e cosa no: accessi complessi, zone non rilevate, decori, quote critiche.
Definiamo in modo esplicito livelli di dettaglio e informazione, tolleranze dimensionali e assunzioni operative, così che tutti — progettisti, impresa, direzione lavori e proprietà — lavorino sulle stesse basi tecniche.

Impostiamo la struttura del modello HBIM in Revit in funzione dell’uso reale: progetto esecutivo, permessi, coordinamento impiantistico, contabilità o gestione futura dell’immobile.
Il lavoro viene organizzato con consegne incrementali, dando priorità a ciò che serve subito per sbloccare decisioni, autorizzazioni e lavorazioni in cantiere.

Il risultato è un quadro chiaro e condiviso:
un perimetro tecnico definito, responsabilità esplicite e un modello HBIM che riduce imprevisti, migliora il coordinamento e rende il cantiere più governabile.

HBIM Kickstart non è una fase in più: è il modo corretto per evitare errori dopo.

Schizzo di un edificio residenziale nel centro di una città, con più piani, finestre e balconi, e alcune auto parcheggiate lungo la strada.

HBIM As-Is Essenziale (Point Cloud/DWG → Revit)

  • Lo stato di fatto affidabile: un modello pulito, leggibile, pronto per progettare.

    Ideale per: ristrutturazioni, cambi d’uso, pratiche, progetti complessi dove serve precisione.

    • Preparazione/ottimizzazione dei dati ricevuti (nuvola punti e/o CAD).

    • Modello HBIM As-Is in Revit (architettonico) con struttura coerente e nomenclature ordinate.

    • Tavole stato di fatto (piante/sezioni/prospetti) estratte dal modello.

    • Abachi base (superfici, serramenti/elementi principali — calibrati sull’uso del cliente).

    • QA + Rapporto di Accuratezza: cosa è verificato, cosa è assunto, dove sono i limiti.

    • RVT + PDF/DWG tavole + abachi + report QA/accuratezza.

Immagine che mostra un confronto tra un disegno tecnico di un'architettura con colonne e un'illustrazione fotografica dello stesso spazio con colonne in pietra, pareti beige, e finestre con inferriate.

Heritage Atlas (HBIM per edifici storici)

  • Quando il valore è nei dettagli: materia, stratificazioni, elementi unici.

    Ideale per: palazzi storici, ville d’epoca, interni decorati, beni vincolati, hospitality di pregio.

    Include (oltre a “As-Is Essential”)

    • Famiglie/elementi “heritage” su misura dove serve (cornici, volte, capitelli, modanature).

    • Atlante degli Elementi: codici, foto-link, localizzazione nel modello, note tecniche.

    • Tavole dedicate ai punti critici (nodi, discontinuità, deformazioni evidenti).

    • Opzione Heritage Pack: supporto restauratore + impostazione per mappa degrado (se richiesta e se disponibili dati/foto adeguati).

    • Modello HBIM “curato” + Atlante (PDF) + abachi estesi + set tavole avanzato.

Palazzo storico con due piani, con finestra centrale e balcone al primo piano, pareti di pietra e vetri nelle finestre.

As-Built & Asset (Cantiere → Consegna → Gestione)

  • Il modello che resta: aggiornato, tracciabile, utile per manutenzione e futuri interventi.

    Ideale per: imprese, DL, property, investitori; interventi con molte varianti in corso d’opera.

    • Aggiornamenti modello per SAL / fine lavori (varianti, scelte materiali, schede tecniche).

    • Abachi “asset” (componenti, manutenzioni, seriali/fornitori dove applicabile).

    • Set tavole “as-built” e consegna ordinata (struttura file + indicazioni d’uso).

    • Chiusura con report QA e log revisioni (cosa è cambiato e quando).

    • RVT As-Built + pacchetto documentazione + schedules “asset-ready”.

Prima valutazione HBIM

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